YOOU.ru - новости, слушать радио онлайн
  USD ЦБ
EUR ЦБ
Погода в Москвее
Погода в Санкт-Петербурге

Слушайте радио онлайн на YOOU.ru !

  Новости Статьи Программа ТВ Радио онлайн
  Поиск:  
   
  Пример:  
 
 
Главная страница > Новости > Строительство >


Участники рынка прогнозируют, что в 2009 году число банков, выдающих ипотеку, будет сокращаться. Вполне возможно, что в следующем году на всю страну останется всего 6-8 таких кредитных учреждений.

Процентные ставки по ипотеке могут стать слишком высокими для большинства людей, тем самым сильно повлияв на понятие "среднего класса" в России. Впрочем, во втором полугодии ситуация, как ожидается, стабилизируется, возможно незначительное снижение ставок по кредитам. На фоне прогнозируемого снижения цен на недвижимость, ипотека вновь может стать востребованной и интересной.

Если цены на недвижимость снизятся на 20%, повышение стоимости ипотеки на 4-5% в течение первых двух лет увеличит стоимость кредита примерно на 10%, но при 20% экономии на цене жилья это все равно имеет смысл. Кроме того, люди, которые сейчас будут приобретать недвижимость при относительно низких ценах и относительно высоких процентных ставках по кредитам, через пару лет смогут рефинансировать свой кредит по тем ставкам, которые сложатся к тому моменту - а они вполне могут снизиться, передает "ВИпотеку.Ру".



// Строительство Санкт-Петербург
31.12.2008

Бум ипотечного кредитования в России, в самом его разгаре, остановил мировой финансовый кризис. Из-за усложнения финансовой ситуации, банки, лишившись заемных денег, оперативно начали сворачивать или сокращать свои программы кредитования. Те, кто остался на этом рынке, подняли ставки и урезали суммы кредитов: например, как мы писали ранее, банк "ДельтаКредит" повысил ипотечную ставку в два раза.

По данным Ассоциации строителей России, за последние три месяца число банков, выдающих ипотечные кредиты, сократилось в 20 раз.

В среднем, каждый житель страны по потребительским кредитам должен банкам около тысячи долларов. По ипотечным кредитам – около 300 долларов. Для сравнения: в Европе этот показатель на душу населения составляет 10-40 тысяч евро, передает "Рубли.Ру".

Кроме того, из предложения исчезли программы с нулевым первоначальным взносом (практически все участники рынка подняли планку участия собственных средств заемщика до 30%), почти не осталось и ипотеки на строящееся и загородное жилье, а также программ рефинансирования. Заемщиков стали оценивать строже – к примеру, Сбербанк повысил минимальный возраст заемщика с 18 до 21 года.

На таблице можно увидеть, как изменилась минимальная процентная ставка банков за пол года:

Минимальная ставка на июль-2008 11,75% 11,7% 12,5% 12,9% 13,9%
Минимальная ставка на декабрь-2008 13,0% 14,6% 17,5% 19,5% 19,0%
Источник:  http://www.nevastroyka.ru/1/104109/




 
 

 

Copyright © 2008-2015, "YOOU"   Главная  Слушать радио  Предложить свою новость
Написать нам  WestSite