YOOU.ru - новости, слушать радио онлайн
  USD ЦБ
EUR ЦБ
Погода в Москвее
Погода в Санкт-Петербурге

Слушайте радио онлайн на YOOU.ru !

  Новости Статьи Программа ТВ Радио онлайн
  Поиск:  
   
  Пример:  
 
 
Главная страница > Статьи > Недвижимость >

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в октябре 2008 года на первичном рынке жилья Московской области появились предложения в 6 новых объектах или 73,3 тыс. кв. м. Объем предложения немного снизился относительно предыдущего периода (1,4% по количеству домов или 2,5% по суммарной площади квартир) и составил 501 дом-новостройку или 2951,8 тыс. кв. м.

Большая доля предложений сконцентрирована на западе (22,6% по количеству домов) и востоке (17,4%) Подмосковья, напротив, в городах и поселках северного (4,8%) и северо-западного (4,8%) направлениях предложений немного.

По количеству домов преобладают монолитные новостройки  57,5%, панельные объекты составили 38,9%, кирпичных новостроек менее всего  3,6% домов.

В объеме предложения основную долю предложений составляют дома среднего класса  66,5% домов, новостройки экономкласса  31,9%. При этом средний уровень цен на квартиры в домах эконом и среднего классов различаются незначительно (разница составляет 0,9%), что обусловлено большой долей предложения домов экономкласса в городах и поселках, примыкающих к МКАД. Предложения квартир в домах бизнес-класса незначительны.

Как и в предыдущем месяце, в октябре была отмечена положительная динамика рублевых цен (+1,5%) до уровня 68,5 тыс. руб./кв. м, тогда как на фоне укрепления американской валюты в долларовом эквиваленте квартиры в новостройках области в среднем подешевели на 2,7% до 2599 $/кв. м.

С начала текущего года квартиры в новостройках области подорожали на +22,4%. По итогам месяца коррекция среднего уровня цен была отмечена в новостройках класса бизнес (3,0%). Цены на квартиры в новостройках среднего и эконом классов практически не изменились.

Во всех территориальных поясах, а также в зависимости от категории объектов средний уровень цен октября соответствовал предыдущему периоду.

«Таким образом, по итогам октября на рынке новостроек Московской области существенных изменений не отмечено  при небольшом снижении объемов предложения средний уровень цен фактически остался прежним,  отмечает Владислав Луцков, Генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ».  По нашей оценке до конца года в сложившихся условиях стабильная ситуация на рынке в целом еще сохранится».

Скачать демо-версию "Мониторинг предложения на первичном рынке жилья Московской области в октябре 2008 года"



// Недвижимость
Источник:  http://www.miel.ru/lenta/detail/1921/




 
 

 

Copyright © 2008-2015, "YOOU"   Главная  Слушать радио  Предложить свою новость
Написать нам  WestSite