YOOU.ru - новости, слушать радио онлайн
  USD ЦБ
EUR ЦБ
Погода в Москвее
Погода в Санкт-Петербурге

Слушайте радио онлайн на YOOU.ru !

  Новости Статьи Программа ТВ Радио онлайн
  Поиск:  
   
  Пример:  
 
 
Главная страница > Статьи > Недвижимость >

За третий квартал 2008 года, по данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ», рублевые цены на первичном рынке элитного жилья выросли на +6,7% и зафиксированы на уровне 517,0 тыс. руб./кв. м. Средняя долларовая цена по итогам квартала осталась на прежнем уровне  20 458 $/кв. м .

На вторичном рынке средняя рублевая цена за третий квартал выросла на +13,3% и составила 407,8 тыс. руб./кв. м. Долларовый показатель изменился на +6,0% и составил 16140 $/кв. м.

Большая часть новостроек (75,5% квартир) относятся к крупным многоквартирным комплексам, 15,8% квартир расположено в среднеквартирных домах, 4,7% квартир  в малоквартирных, в клубных домах  4,0% квартир.

Самая высокая средняя удельная цена 939,8 тыс. руб./кв. м - в малоквартирных домах, самая низкая 460,8 тыс. руб./кв. м - в многоквартирных.

На вторичном рынке элитных квартир в сентябре преобладали трехкомнатные квартиры (40,2%). Доли двухкомнатных и четырехкомнатных квартир составляют 21-23%. На долю многокомнатных квартир (от 5 комнат и выше) приходится 14,4% объема предложения. Доля однокомнатных квартир по-прежнему самая низкая  0,6%.

Самое большое число элитных новостроек расположено в Хамовниках, Якиманке и на Арбате. Наибольший объем предложений на вторичном рынке элитных квартир по количеству и в денежном выражении по-прежнему приходится на районы Хамовники, Пресненский и Тверской.

Самые высокие средние удельные цены отмечены в элитных новостройках Таганского района (612,8 тыс. руб./кв. м), а на вторичном рынке лидером по уровню цен в 3 квартале стал район Якиманка (489,5 тыс. руб./кв. м).

«Таким образом, в третьем квартале 2008 года средние цены на элитную недвижимость продолжали расти,  отмечает Генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ» Владислав Луцков.  Однако в связи с нестабильной ситуацией на фондовых рынках, которая затронула и другие сферы экономики, в ближайшее время следует ожидать стабильные ценовые показатели при стагнации спроса».

Мониторинг рынка элитного жилья Москвы за III квартал 2008 г. (скачать демо-версию)



// Недвижимость
Источник:  http://www.miel.ru/lenta/detail/1880/




 
 

 

Copyright © 2008-2015, "YOOU"   Главная  Слушать радио  Предложить свою новость
Написать нам  WestSite