YOOU.ru - новости, слушать радио онлайн
  USD ЦБ
EUR ЦБ
Погода в Москвее
Погода в Санкт-Петербурге

Слушайте радио онлайн на YOOU.ru !

  Новости Статьи Программа ТВ Радио онлайн
  Поиск:  
   
  Пример:  
 
 
Главная страница > Статьи > Недвижимость >

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в сентябре 2008 года на первичном рынке жилья Московской области за счет появления большого количества новых предложений  45 объектов, или 382,9 тыс. кв. м  объем предложения вырос на +5,6% по количеству домов или +8,7% по суммарной площади квартир, и составил соответственно 508 домов-новостроек, или 3027,7 тыс. кв. м.

За прошедший месяц средний уровень цен в новостройках Подмосковья практически не изменился  прирост относительно августа составил +1,9%, а средневзвешенная рублевая цена предложения зафиксирована на уровне 67,5 тыс. руб./кв. м, долларовая же цена понизилась за сентябрь на 2,6% и составила 2672 $/кв. м.  

Больше всего предложений подмосковных новостроек сконцентрировано на западе (22,4% по количеству домов) и востоке (16,9%), напротив, в городах и поселках северного и северо-западного направлений предложений немного  5,7% и 4,9% соответственно.

В отчетном периоде по количеству домов преобладают монолитные новостройки  56,5%, панельные объекты составили 39,6%, кирпичных новостроек менее всего  3,9% домов.

В объеме предложения основную долю предложений составляют дома среднего класса  65,7% домов, новостройки экономкласса  32,9%. Средний уровень цен на квартиры в домах эконом и среднего классов различаются незначительно (разница составляет 0,7%), что обусловлено большой долей предложения домов экономкласса в городах и поселках, примыкающих к МКАД. Предложения квартир в домах класса бизнес незначительны.

«В сентябре с появлением большого числа новых объектов существенно увеличился объем предложения, при этом средний уровень рублевых цен фактически остался прежним,  комментирует Владислав Луцков, Генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ».  С начала года средневзвешенная цена предложения выросла на 20,7%.  По нашей оценке до конца текущего года ожидается сохранение показателей объемов предложения, и в условиях умеренной покупательской активности тенденция стабилизации цен продолжит свое развитие. Однако перспективы будут напрямую зависеть от событий на финансовых рынках и от того, насколько глубоким и продолжительным будет кризис».



// Недвижимость
Источник:  http://www.miel.ru/lenta/detail/1858/




 
 

 

Copyright © 2008-2015, "YOOU"   Главная  Слушать радио  Предложить свою новость
Написать нам  WestSite