YOOU.ru - новости, слушать радио онлайн
  USD ЦБ
EUR ЦБ
Погода в Москвее
Погода в Санкт-Петербурге

Слушайте радио онлайн на YOOU.ru !

  Новости Статьи Программа ТВ Радио онлайн
  Поиск:  
   
  Пример:  
 
 
Главная страница > Новости > Недвижимость >
Россия | 06 октября 2008 |

Комплексное освоение земель – создание нового качества жизни

«Качественное отличие проекта комплексного освоения территории от других видов застройки – это возможность создания комфортной среды обитания благодаря генпланированию и единой концепции территории» – отметил в своем выступлении на V Юбилейной конференции «Земля и бизнес» Василий Цап, заместитель директора компании «Пересвет - Реал Эстейт» (входит в ГК «Пересвет»).

Основными отличиями проектов комплексного освоения территории от проекта точечной застройки являются: возможность строительства в рамках одного проекта различных типов недвижимости и их синергетический эффект; генпланирование территории в соответствии с концепцией проекта, включая размещение зон отдыха; независимая от города современная и самодостаточная социально-бытовая и инженерная инфраструктура; экологическая направленность района; новые транспортные развязки.

Каждый житель нового района, созданного в соответствии с принципами комплексного освоения территории, получает не только новый дом, но и развитую социально-бытовую инфраструктуру: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. В районе проложены новые дороги, решен вопрос с парковкой. И, конечно же, вся новая и современная инженерия, которая полностью обеспечивает потребности жителей.

Комплексное освоение земель, безусловно, интересно не только жителям новых районов, но и девелоперам. Ведь помимо оптимизации экономических показателей на каждом этапе реализации проектов, девелопер укрепляет свой имидж и позицию на рынке.

Одним из вариантов комплексного освоения территории является строительство загородного проекта. В качестве примера, Василий Цап привел загородный жилой комплекс «ЖемИльи» (девелопер «Пересвет-Реал Эстейт»), расположенный в 9 км от Москвы по Ильинскому шоссе.

Застройка «ЖемИльи» с высоты птичьего полёта напоминает раковину с «жемчужиной» - искусственно созданным прудом и рестораном на воде. Обрамлением «жемчужины» служит полукруг общественного центра, в котором будут расположены супермаркет, фитнес-центр, предприятия сферы услуг, школа и детский сад, а также будет создан парк для отдыха. От пруда лучами отходят внутрипоселковые дороги.

Жилая застройка загородного жилого комплекса «ЖемИльи» волнами расходится от «жемчужины». Первая волна - группа трехэтажных домов, расположена непосредственно у воды. За ней идет «амфитеатр» таунхаусов. Далее расположатся уникальные по архитектуре четырехэтажные дома-четырехлистники, в каждом из «лепесков» которых расположено по одной квартире. Внешний контур «ЖемИльи» будет застроен шестью многоквартирными домами, которые обозначают границу участка и создают эффект камерности и закрытости загородного жилого комплекса.

Общая площадь застройки на участке 38 га составит 210 тыс. кв. м, в том числе жилая площадь -123,2 тыс. кв. м, площадь социально-бытовых объектов составит 9,1 тыс. кв. м.


// Новости недвижимости
Источник:  http://www.g2p.ru/publications/index.php?opn=55465




 
 

 

Copyright © 2008-2015, "YOOU"   Главная  Слушать радио  Предложить свою новость
Написать нам  WestSite